Управление пассивным доходом.

Декабрь 24, 2007 от my1000000euros

Если бы у вас была курица, которая снесла яйцо
и вы продали его за доллар – курица была бы вашим активом.
Если она снесёт 4 яйца – у вас 4 доллара.
А если у вас миллион кур, помноженных на 4 яйца – вы богатый человек.
Вот и всё…
Из лекции Роберта Кийосаки.

 

  Удивительно, как иногда мы не понимаем почему другие совершают ошибки, а потом сами себя на этих ошибках ловим. Так, например невозможно понять как существуют люди, которым удалось сделать 5 000 000 долларов. Почему они не сделали 10?! Ведь понятно, что это не их зарплата. Значит они знают, поняли что-то такое, что остальные не знают, и что-то с этим сделали. Почему они не делают это снова и снова? Ведь они уже посвящены в тайну миллионеров.

  А теперь обо мне. Я создал сайт, ради интереса – впервые поэкспериментировать с раскруткой и контекстной рекламой. Похоже, что потенциал проекта исчерпан. То есть конечно можно развивать его и дальше, но затраты не будут сопостовимы с потенциальной прибылью (может быть я ещё вернусь к этому вопросу и решу его иначе). В любом случае этот сайт приносит мне, в среднем, доллар в сутки. Что мешает создавать мне по такому сайту каждый день и через год получать 365 долларов в сутки?! Ведь это и есть моя ближайшая жизненная цель!!! Финансовая независимость! Вот она, дорога к ней, как на ладони! Может быть несколько сотен сайтов кажется очень большим объёмом?… Так я же владелец компании, чёрт возьми! А компании оперируют промышленными объёмами!

  Ушёл работать над новыми сайтами……. :о)

 

Как реагировать на заманчивые предложения.

Декабрь 17, 2007 от my1000000euros

  Для себя решил - решение по любому предложению (деловому, покупки услуг или товаров), которое инициируется не вами, откладывайте. В беседе выясните все детали, по возможности запишите, спросите есть ли у них страница в интернете на которой можно изучить информацию о предложении, скажите что вам нужно подумать и попросите перезвонить через пару часов. И только тогда, наедине с собой проверьте цифры и решите. Если возникнут дополнительные вопросы их можно будет задать уже через пару часов и окончательно определиться. Если вам скажут, что перезвонить не представляется возможным – смело отказывайтесь от их щедрого предложения.

  Так например сегодня мне предложили отдых в гостинице по очень низкой цене, объяснив это тем, что «из вашего района было выбрано 20 человек и вы один из них», только по окончании беседы я подумал о том, что мне позвонили на сотовый телефон и моё место жительства они вряд ли знают, разговор был уже закончен, но в этот момент у меня не осталось сомнений в том, что предложение было «пустышкой».

  Те же принципы можно и нужно применять при любых сделках, не только небезопасных (если вообще есть небезопасные сделки). Только если предложение действительно взаимовыгодно – обе стороны будут готовы уделить время обсуждению и обдумыванию деталей.

21 способ увеличения количества часов в сутках

Декабрь 10, 2007 от my1000000euros

  Предлагаю вашему вниманию авторский перевод статьи с сайта LifeHack . Может быть эта заметка и не отвечает на все вопросы о тайм-менеджменте, но именна она для меня их сумела поднять в правильном ракурсе и заставила стараться объективно оценивать мой распорядок дня.

  Перехода на 25-ти часовые сутки пока не ожидается. Пока ваши ноги ходят по этой земле вы получите только 24. Всё же, с некоторыми знаниями вы можете выжать ещё пару часов и добавить их в свой день. Вот так:

Шаг первый: уберите большие куски

  Первый шаг к получению большего времени в сутках – контролировать большие отрезки времени, которые плохо используются. «Плохое использование» это субьективный термин, но он означает работу, при которой не много делается или досуг, от которого не получаете удовольствия. Вот некоторые места, в которых можно найти такое «плохое использование»:

  • Телевидение – это очень хорошее начало, если вам требуется больше времени. Если вы его не совсем исключаете, сократите просмотр только передачами, которые вам нравятся или выпусками новостей, которые вам нужно услышать. В противном случае выключайте этот Сжигатель Времени.
  • Интернет – на смену телевидению, как огромному потребителю времени, приходит интернет. Попробуйте интернет-диету, при которой вы уполовините использование интернета на ближайшие две недели. Первые дни будут трудными, но каждый раз когда я это делал в результате я практически не терял работы.
  • Игры – друг однажды сказал мне, что World of Warcraft – это электронный кокаин. 14-ти дневная подписка предлагается за бесценок, можно наблюдать как они используют бизнес-модель торговцев наркотиками. А серьёзно – сокращение игрового времени может дать вам больше часов.
  • E-mail – легко поддаться соблазну проверить почту ещё разок. К сожалению, ели вы проверяете её каждые час – два, вы потратите времени больше, чем выиграите. В прошлом я проверял почту раз в день и это сэкономило мне кучу времени. Сейчас я стараюсь делать это два раза в день.
  • Работа – сократить время работы это нелегко. Но как Тим Ферис продемонстрировал в книге «4-х часовая рабочая неделя» (надо будет прочитать – прим. переводчика), если вы можете сохранить эффективность труда или улучшить, сокращение неценного труда будет возможным. Переложить человеческий труд на автоматизированный или просто сокращение ненужной работы поможет вернуть часы.
  • Хозяйство – кроме просто домработницы есть способы сэкономить время на делах «по хозяйству». Заранее готовить еду, стараться сохранять вещи опрятными, и прочее может также уменьшит ваше «времяпотребление».
  • (пункт про домашнее задание был не в тему, поэтому я его выкинул… вот такой переводчик)

Шаг второй: время в промежутке

  Вероятно от двух до пяти часов вашего дня это «время в промежутке». Это то время межу основными задачами, но недостаточное, чтобы сделать что-то ещё. Поездка в офис, ожидание в очереди, готовка еды, реклама на телевидении и просто небольшие промежутки в вашем распорядке – всё считается. Вот семь способов, как их заполнить:

  • Книги – носите с собой книгу и получите несколько минут на чтение.
  • Слушание – запишите аудио-книги в плеер и слушайте их когда идёте, в машине или общественном транспорте.
  • Проблемы – решайте проблемы и задачи заранее, в промежутках, чтобы потратить на них меньше времени позже.
  • Статьи - заранее выберите статьи, которые прочитаете в промежутке, пока готовится еда или в очереди.
  • Творчество - я использую промежутки времени, чтобы придумать новые идеи для статей. Вы можете придумывать идеи для работы или жизни.
  • Репетиции – используйте минуты в промежутках чтобы визуализировать важные части дня, к которым вам нужно быть готовым.
  • Участие - получите больше удовольствия от таких минут в промежутках, фокусируясь на том, что вы делаете. Сосредоточьтесь на вождении по пути в офис или наблюдайте за всем происходящим стоя в очереди.

Шаг третий: сортировка

  Последний шаг отсортировать и сфокусироваться на том, что важно и игнорировать то, что не важно. Лучший способ потратить время впустую – делать «работу», которая ни к чему не приводит. Вот вещи, о которых можно поразмыслить в плане сортировки приоритетов:

  • E-mail – подумайте о возможности автоматического ответа на частые и похожие сообщения. Отвечайте «да» или «нет» на вопросы, не требующие долгих разъяснений.
  • Чтение – если цель чтения – информация, научитесь изменить свой темп с «глубокого прочтения с получением знаний» на «пропускание не важных деталей». Пропускайте целые главы и сначала сфокусируйтесь на идеях, обязательных к пониманию.
  • Телевидение – если вы ещё смотрите ТВ, записывайте передачи заранее и проматывайте рекламу. Так можно сэкономить четверть из каждого часа.
  • Упражнения – планируйте тренировки заранее, чтобы сделать больше, не тратя время на листание журналов или чрезмерный отдых.
  • Встречи – хороший трюк – проводить встречи стоя, чтобы они не затягивались.
  • Отношения – сомневаюсь, как это сказать, ведь отношения это обычно не область для того, чтобы экономить время. Но в вашей жизни есть люди, которые используют очень много вашего времени не улучшая отношений. Такие отношения могут вас опустошать, ничего не давая взамен. Держитесь подальше от таких людей и сфокусируйтесь на друзьях, на которых стоит тратить время.

  Последний совет: оценивайте работу

  Главный вопрос не в том, чтобы делать что-то быстрее, а в том чтобы делать правильные вещи. Постоянно измеряйте и отдавайте себе отчёт в ценности ваших действий. Те, которые многого не дают, должны быть упрощены или вообще отвергнуты для того, чтобы сосредоточиться на действительно важном.

Первый пассивный доход.

Декабрь 6, 2007 от my1000000euros

  Если я назову сумму – вы рассмеётесь мне в лицо. Но я вижу в этом что-то большое и принципиальное. Ведь именно этому нас учат книги, в названии которых присутствуют слова «как» или «стань». Нужно менять свой образ мышления, смотреть на вещи под другим углом и тогда всё сопутствующее придёт. Я в этом направлении уже сделал следующие шаги:

  • Улучшил свою финансовую грамотность, стал вести учёт доходам и расходам. 
  • Отказался делиться результатами своего труда, то есть перестал работать по найму.
  • Начал обращаться к специалистам и нанимать людей (объёмы будут позже, но прецедент уже создан).

  И вот теперь я впервые увидел, как что-то, чему я уделил своё время и немного денег, начинает приносить доход не тогда, когда я на смене, а даже тогда когда я сплю, или что ещё важнее, когда я работаю над другими проектами! Повторюсь – суммы совсем несерьёзные, но первое движение в заданном направлении всегда самое трудное, что наглядно демонстрирует вот этот график соотношения силы трения и приложенной к телу силы:

friction_graph.gif

  Видите? Дальше будет легче и веселей!

«Тайна»…

Декабрь 3, 2007 от my1000000euros

 thesecret.jpg

  Вы уже посмотрели фильм The Secret? Я конечно понимаю, что учитель приходит только когда ученик готов, но это не помешает продолжать навязывать вам этот фильм (есть и книга, но меня фильм впечатлил настолько, что другой формы для тех идей я искать не хочу). Наверное, это патологическое стремление сделать мир лучше или что-то такое. В общем я буду очень рад, если кому-то этот фильм подарит новую точку зрения, как это случилось со мной. Не знаю, зачем мне это надо. Просто такое ощущение, что будет здорово.

  Очень интересное волшебство в этом фильме… всю его идею можно выразить буквально в одном абзаце, остальной час видео нужен для того, чтобы всё хорошенько усвоилось. После просмотра и осознания основных идей я обнаруживаю ту же идею везде! И в специальной, и в документальной, и в художественной литературе. Уже сейчас я со всей ответственностью заявляю, что «Тайна» работает, тем более удручает меня тот факт, что Тайна давно уже раскрыта, только я ничего не замечал = обидно.

  Я не верю в мистику, я верю в личность. Но каждый сам сможет себе объяснить почему всё работает именно так, а не иначе. С любой точки зрения. Я могу объяснить с нескольких сразу  :о)  Ради интереса почитал критикующих этот фильм – кроме кривой ухмылки с тенью жалости к узколобости этих людей у меня это ничего не вызвало.

  Купить фильм можно например на Амазоне.  После нескольких лет всемирного опыта, можно сделать вывод, что искуственное поддержание авторского права не работает… поэтому скачать фильм можно например на Торрентс.ру.

P.S.   Для меня то, о чём говорится в «Тайне» не просто ещё один способ добиваться своих целей. Это единственный способ чего-то добиться. Это я говорю оглядываясь назад: всё, что у меня сегодня есть я получил благодаря «Тайне», пусть и не осознанно. Но теперь, когда я понял за какие рычаги мира дёргать – всё пойдёт гладко.

Копирайтинг в рунете.

Ноябрь 26, 2007 от my1000000euros

  Как обычно, по понедельникам – новый пост о неформатном заработке. Сегодня хотел бы описать свои впечатления от знакомства с рынком копирайтинга. По-простому копирайтинг – это написание оригинальных текстов, статей на определённую тему. Мне сразу показалось, что это интересный способ зарабатывания денег для тех, кто владеет словом. В рунете я нашёл три сайта, называющихся «биржами копирайтинга», то есть посредниками между авторами и заказчиками. Вот их адреса:

Биржа копирайтинга – TextBroker.ru

Покупка-продажа уникального контента – TextSale.ru

Магазин готового контента – ContentMarket.ru

  Система TextBroker.ru построена очень разумно и удобно. Для регистрации в качестве копирайтера даже понадобилось присылать написанный текст – для проверки моего профессионального уровня (пост из блога прокатил и мне поставили наивысшую оценку. Эта оценка должна повлиять на выбор заказов и цену моих работ.) После регистрации мне было предложено зайти в раздел заказов. На этом сайте это единственная схема работы: сначала появляется заказ, кто-то один из копирайтеров его принимает. К сожалению заказов не наблюдалось… в системе есть опция получения новых заказов на электронную почту. Они действительно иногда приходили, но всегда за минимально допустимую оплату и расхватывались в течении минуты. Спрос на работу здесь превышает предложения на порядок.

  На других сайтах предложена ещё одна схема – написать авторский текст, установить цену и выставить на продажу. Что я и сделал. Клиент пока не идёт  :о)

  В общем зарабатывать написанием авторских текстов случайным заказчикам не получится. Зато я начал думать о том, чтобы использовать такие материалы в своих интернет-проектах. На данном этапе участвовать в такой торговле креативом выгоднее заказчикам, чем исполнителям.

В продолжение о Мерседесе и раскрытие великой тайны.

Ноябрь 19, 2007 от my1000000euros

  Недавно писал о новом C-классе от Мерседеса. И всё в нём вроде хорошо и приятно, но дверей многовато. Не понимаю, зачем их по две с каждой стороны… глупость какая-то… это же не автобус всё-таки!

  Покопался в интернете – уже есть догадки о новом CLK (традиционно Coupé): двигатели скорее всего будут 3.5 л. V6 и 5 л. V8. Шесть цилиндров, казалось бы тоже неплохо, но они не преодолевают столь символичный для русского человека порог в тройку (сотен) лошадей.

  По прогнозам выглядеть это должно как-то вот так:

clk-2009-1.jpg

clk-2009-2.jpg

  На следующей неделе я напишу, что думаю об этом фильме, и почему всё именно так, как в фильме предлагается. У меня уже сложилось мнение о том, почему эти принципы просто обязаны работать. Это так просто, что когда тебе об этом толкуют в течении полутора часов, ты вроде всё понимаешь, но не знаешь, почему до сих пор это от тебя ускользало и сколько времени было потеряно. И даёшь себе слово, что отныне всё будет по-другому. Со всей личной ответственностью советую посмотреть фильм «Тайна» или «the Secret». У кого нет проблем с английским – лучше смотреть, естественно, на языке оригинала. Найти можно много где, например тут: http://torrents.ru/forum/viewtopic.php?t=381106 , к сожалению в YouTube его не нашёл.

  Если в вас есть хоть капля творческого потенциала, любви к жизни и стремления к лучшему – полтора часа просмотра этого фильма будут лучшей инвестицией времени в себя.

Капля камень точит.

Ноябрь 17, 2007 от my1000000euros

  Я-то сам никогда не курил. Потому, что причин очевидных нет, а делать что-то потому, что видел как кто-то так делает ещё с бунтарского подростового возраста считал признаком слабой личности… в общем так получилось. Но когда-то услышал интересный способ бросать курить. Шаг первый – нужно всем своим родным, близким, друзьям и знакомым рассказать, что вы окончательно решили бросить курить! Шаг второй – выкручиваться, чтобы не прослыть лгуном или слабохарактерным :о)

  По-моему этот принцип можно применять во многих отраслях и сферах. Вот я например сейчас во всеуслышанье заявлю, что буду писать в блог что-нибудь новое и интересное раз в неделю, как минимум. По понедельникам. И всё… попробуй теперь не напиши… никто же за язык не тянул, сам предложил… до встречи в понедельник!!!

Опционы – почувствуй себя миллионером.

Октябрь 16, 2007 от my1000000euros

«На 2000 баксов покупаю вагон пива в Германии. За 4000 баксов его здесь продаю. Вот на эти 2 прóцента и живу».

из анекдота…

  Несколько раз в день работы просто не было, это понимал и мой начальник, поэтому мы наслаждались беседами на вольные темы. В один из таких моментов я зашёл к нему и уселся рядом. Он листал новостной сайт.

- Смотри-ка, - задумчиво сказал шеф, – доллар как упал… если бы у меня свободные деньги были, чтобы несколько десятков тысяч сейчас прикупить (он же точно расти будет, куда денется) я бы за месяц знаешь какие бабки заработал. Так все богачи и делают, воротят миллионами и богаче становятся, а нам туда хода нет.

  Я взял со стола чистый лист, достал из кармана ручку:

  – Смотри, – говорю, – есть такой финансовый инструмент, называется опционами. Обычно используется в портфелях для «страхования» инвестиций от падений, но можно и по-другому. Один опцион, который даст прибыль при росте доллара стоит $200, а прибыли будут, как будто купил $100,000, и риск меньше получается, потому что при худшем сценарии не 100,000 теряешь, а только 200. Короче, 10 купил и как миллионер ворочаешь и зарабатываешь, если конечно уверен в росте базового актива, понимаешь?

  Он почему-то перевёл разговор в другое русло, о знаменитостях что-то, а я кивал и думал «странно как-то, я ж ему дал ответ на его вопрос, он с таким возбуждением говорил о том, как надо ворочать деньгами, а разговор замял почему-то». Наверное, есть люди которым просто не дано, или может быть им страшно – деньги руки жгут, их можно понять. Но мы-то не такие, мы как раз и рвёмся в миллионеры, туда куда нам вроде нельзя, по пути сжигая мосты!

 

  Опционы – классная штука, чесслово. Это нужно один раз понять – потом всё просто. Мне объяснили так: «опцион – это как страховой полис. Вот есть у тебя 100,000 долларов, ты собрался квартиру на них купить, но никак ничего подходящего не найдёшь. И предполагаешь, что доллар падать будет – ты же тогда будешь терять! Можно купить страховку-опцион, который от падения защитит – называется Put. Купил ты опцион и правда, курс доллара начал падать – тогда цена на опцион будет расти и приносить тебе доход, который покроет твои потери от падения курса.».

  Так мне объяснили, так я и понял. Позже я уже разобрался, что на самом деле опцион это право купить базовый актив по заранее установленной цене, независимо от её изменений.

  Итак, немного терминологии:

  Put – страховка от падения.

  Call – страховка от роста.

  Базовый актив – то, что страхуем. В нашем примере – курс доллара.

  Дата исполнения – на какой срок страхуем.

  Обычно страхуется 100 единиц базового актива. Базовые активы бывают разными – валюты, процентная ставка, индексы, акции… Опционы стоят денег – то есть если бы курс не упал, то что стоили вам опционы вы больше не увидите – цена, как и в страховании, называется премией. Можно провести такую аналогию – вы застраховали квартиру от пожара, 10 лет платили, а она не сгорела – получается зря столько денег платили, ну и слава богу  :о)  Положительная сторона – вы заранее знаете, сколько потеряете, если события будут развиваться против ваших прогнозов.

  Роберт Киосаки говорит, что инвестиции в ценные бумаги без подкрепления их опционами – глупость и неоправданный риск.

  Но есть ещё одна сторона этой медали – ведь совсем не обязательно покупать базовый актив, чтобы его застраховать. То есть можно застраховаться от падения доллара даже если у вас их нифига нету, если курс в соответствии с вашим прогнозом упадёт – вам заплатят деньги.

  Очень сухая теория описана на Википедии – http://ru.wikipedia.org/wiki/Опцион, кроме того, что вы там прочитаете эту тему нужно ещё изучать и изучать, если вы собрались попробовать, как это работает. Опционы ещё можно и выписывать – то есть выступать в качестве страховой компании и сразу получить страховые взносы, но учтите, что может придётся выплачивать страховку.

  Изучить и попробовать стоит, потому что я «попробовал» и заработал 500% за три месяца, жалею, что больше не купил… Только после изучения стратегий торговли опционами я сообразил, как работает «стоп-лок» на форексе, о котором я писал раньше. В общем это обязательная глава в финансовом образовании. Удачи!

Мне очень надо…

Сентябрь 27, 2007 от my1000000euros

  Mercedes-Benz C350 2008 Sport Sedan…  »шире и ниже»… а двигатель они значит поставили тоже пониже и задвинули назад, за передние колёса… 17-дюймовые колёса в стандартной комплектации и 18″ как опция… три с половиной литра V6, 268 лошадей, 7-ступенчатая автоматическая коробка передач, от нуля до ста за 6.1 секунды…

  Я вот как думаю, покупаешь ты, скажем, дорогие швейцарские часы и можешь больше о часах не думать – этот вопрос ты для себя уже решил. Так же и с Мерседесами. Я слишком сильно люблю и уважаю хорошие машины, это отбирает у меня кучу сил и времени. Пора этот вопрос закрыть раз и навсегда…

sedan_det_0_main1.jpg

sedan_ext_0_main.jpg

sedan_ext_1_main.jpg

sedan_ext_2_main.jpg

sedan_ext_15_main.jpg

sedan_ext_10_main.jpg

sedan_ext_8_main.jpg

sedan_ext_9_main.jpg

sedan_ext_12_main.jpg

sedan_ext_13_main.jpg

sedan_ext_14_main.jpg

sedan_int_2_main.jpg

sedan_int_4_main.jpg

  Скоро наверное и 2-х дверный CLK появится… надо спешить.

  $40′000… всё будет. Потому, что мне очень надо.